نحوه تعیین و محاسبه قیمت سرقفلی: راهنمای کامل | املاک داران
نحوه محاسبه اجاره سرقفلی مغازه از فرمول خاصی پیروی نمی کند و بنابر مواردی مثل (مبلغ مورد توافق قرار گرفته، میزان افزایش درصد دورهای مبلغ اجاره، شرایط قرارداد و مدت زمان اجاره) این مبلغ ...
مقررات مربوط به سرقفلی و تشخیص قانون حاکم
خصوصیات قوانین روابط موجر و مستأجر در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ندارد اما قوانینی که در فاصله سال های 1356 و 1376 تصویب شده است عملا باعث شده است که قراردادهای اجاره ای که در …
اجاره مغازه ای که موجر اختیار وتوانایی اجاره ان را ندارد چطور است؟
پس از تحقیقات و پیگیری، بنده مطلع شدم که موجر به علت اختلاف حساب با مستاجر سابق ملک مورد نظر و بازنگرداندن مبلغ ودیعه ایشان در سررسید اتمام مدت قرارداد با ایشان اختیار وتوانایی اجاره این ملک ...
موارد مشمول حق کسب و پیشه و تجارت
حق کسب و پیشه و تجارت به چه اماکنی تعلق می گیرد؟ مسئله ای که در خصوص حق کسب و پیشه امکان دارد مطرح شود این است که، با فرض اینکه تمامی شرایط مربوط به عقدی که مشمول حق کسب و پیشه و تجارت می شود رعایت گردد چه مکان هایی مشمول ...
جدول کامل کارمزد خدمات بانکی در سال 1402 | رده Rade
آهای بانک تجارت که کارمزد ارسال پیامک رو از روز نخست برداشت کردی چرا پیامکهای زیر ۴۰ هزار تومن رو ارسال نمیکنی…مغازه دارها هم که خودشون رمز کارت رو میزنن و رسید هم نمیدن.پس من از کجا بفهمم که چه مقدار از حساب من کم شده؟
چطور یک مغازه لباس فروشی بزنم؟ (0 تا 100 راه اندازی)
راهاندازی یک مغازه لباس فروشی نیاز به برنامهریزی دقیق، تحقیق و پیروی از مراحلی مشخص دارد. قبل از هر چیز، باید نوع لباسی که قصد فروش آن را دارید مشخص کنید. آیا قصد فروش پوشاک زنانه ، مردانه ، بچگانه یا هر سه را دارید؟
نکات حقوقی اجاره مغازه در سال 1403
از جمله نکات حقوقی اجاره مغازه، قبل، حین و بعد از تنظیم قرارداد، می توان به بازدید از مغازه؛ امضا نمودن قرارداد، توسط طرفین و مسئولیت مالک بر پرداخت هزینه هایی که مربوط به انتفاع از مغازه ...
سرقفلی | وکیل سرقفلی
مغازه ای هست که از پدر ارث رسیده و سرقفلی این مغازه در سال ۵۶ خریداری شده و چند سالی مالک اجاره دریافت کرد بعد از گرفتن اجاره سر باز زد و ما از طریق وکیل ودادگاه ملزم به تنظیم اجاره در سال ۸۹ ...
رهن و اجاره انواع ملک اداری، تجاری و صنعتی در کرج | شیپور
اجاره مغازه 42 متری در شهرک امام رضا ... تفاوتی ندارد که قصد رهن دفتر اداری را دارید یا اجاره واحدی تجاری، با وارد شدن به سایت شیپور میتوانید از میان هزاران آگهی فعال، بهترین ملک را برای خود ...
قوانین مالک و مستاجر مغازه اجاره ای – ره جویان عدالت
طبق قوانین اجاره ملک تجاری مصوب در سال ۷۶، مستأجر موظف است بهمحض اتمام مدت قرارداد، ملک تجاری را تخلیه کرده و آن را به موجر صحیح و سالم پس بدهد.
امکان قفل زدن به مغازه ای که مستاجرش قرارداد کتبی ندارد
امکان قفل زدن به مغازه ای که مستاجرش قرارداد کتبی ندارد ! من مغازه ای رو خریدم که سرقفلی بود.حق مالکانه توسط مستاجر قبلی به طور کامل پرداخت شده.مستاجر از قبل اونجا بوده و بعدش که میخواست تخلیه کنه یک خانم رو معرفی کرد و ...
قرارداد اجاره سرقفلی (خیلی مهم!) و قانون نمونه متن اجاره نامه مغازه ...
در متن اجاره نامه مغازه سرقفلی به صراحت مینویسند که مستاجر حق انتقال به غیر دارد یا ندارد. اگر برای مستاجر حق انتقال به غیر لحاظ شده باشد، مستاجر میتواند حق سرقفلی را به شخص دیگر اجاره دهد.
دانلود نمونه قرارداد اجاره مغازه و نکات حقوقی که باید بدانید!
اگر تصمیم به اجاره مغازه دارید، باید با قوانین قرارداد اجاره مغازه و شرایط آن آشنا باشید.
رهن و اجاره مغازه و انواع واحد های تجاری در تهران | شیپور
لیست آگهیهای رهن و اجاره مغازه، آرایشگاه، سوپرمارکت، کافه، رستوران و خانه یا آپارتمان با موقعیت تجاری در تهران و اجاره بلند مدت و کوتاه مدت انواع واحد های تجاری به همراه تصاویر در شیپور
متن اعتراض به برگ تشخیص مالیاتی
قبل از ثبت اعتراض به برگ تشخیص یا مطالبۀ مالیات، به نکات زیر توجه کنید: مهلت اعتراض به برگ تشخیص مالیاتی و مطالبه مالیات، ۳۰ روز از تاریخ ابلاغ است.; در متن اعتراض به هیچ عنوان از کلمات ناشایست و غیرحرفهای استفاده ...
تخلیه ملک تجاری | تخلیه مغازه – ره جویان عدالت
آیا مستاجر محل تجاری که اجاره نامه ندارد یا در اجاره نامهای که دارد ولی حق انتقال به غیر از وی سلب شده است میتواند ملک را به ورثه خود انتقال هد؟
نکات حقوقی اجاره مغازه
از جمله مهم ترین نکات حقوقی اجاره مغازه، قبل از معامله این است که مستاجر از مالکیت موجر یا اذن قانونی او در تصرف در مال مورد اجاره که مغازه بوده، اطمینان حاصل نماید و مال مورد اجاره را مورد بازدید قرار دهد که جزئیات و ...
آنچه باید در مورد قرارداد اجاره مغازه بدانید!
شما در این مطلب از سایت بامکوک با موضوع آشنایی کامل با تنظیم قرارداد اجاره مغازه همراه بودید و قبل از اینکه در جلسه آژانس املاک، قرارداد اجاره را امضا کنید از مفاد و جزئیات آن مطلع شدید.
تخلیه ملک تجاری و مغازه + شرایط و نمونه دادخواست
بررسی مهمترین قوانین حاکم بر تخلیه ملک تجاری. تخلیه ملک تجاری، منظور از تخلیه ملک تجاری پایان یافتن تصرفات مستاجر در یک ملک با کاربری تجاری یا مغازه می باشد. به طور کلی عقد اجاره به معنای انتقال منافع یک مال برای مدت ...
رهن و اجاره انواع املاک اداری و تجاری در کرج | دیوار
بهترین فرصتها برای رهن و اجاره املاک تجاری و اداری در کرج را در دیوار پیدا کنید. انواع گزینهها با قیمتهای مناسب در دسترس است.
راهنمای جامع سرقفلی و قوانین مربوط به آن+نقش وکیل ملکی
طبق قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶، اگر مغازهای قبل از سال ۱۳۷۶ به اجاره داده میشد، مالک نمیتوانست با انقضای مدت قرارداد اجاره، ملک را تخلیه کند، حتی اگر مدت اجاره به صورت موقت (مثلاً یک ...
نکات حقوقی اجاره مغازه
مقالهای درباره حقوق اجاره مغازه و فروشگاه مورد بررسی قرار میگیرد. در این مقاله به نکات حقوقی مربوط به اجاره مغازه پس از تکمیل قرارداد، اشاره شده است.
نحوه و شرایط فسخ اجاره مغازه توسط موجر و مستاجر + نمونه اظهارنامه ...
موارد فسخ اجاره مغازه توسط مستاجر. یکی از موارد حق فسخ که برای مستاجر پیس می آید این است که مال مورد اجاره با اوصافی که از آن شده است مغایر باشد یعنی وصف و اوصاف ذکر شده را نداشته باشد فرض کنید که موجر وصف مال را اینگونه ...
معرفی کامل بهترین صندوق امانات بانکها
صندوق امانات بانکها هر کدام شرایط ویژهای را برای اجاره دادن دارند از جمله سایز صندوق، قیمت اجاره و اقلام و مدارک برای نگهداری در صندوق امانات. نکته بسیار مهم تعداد شعبی است که امکان ارائه صندوق امانات به مشتریان دارند.
لزوم اهتمام شرکت شهرکهای صنعتی اصفهان برای احداث شهرک طلا / عدالت ...
علی قاسمزاده، شهردار اصفهان: ما ملک را میشناسیم نه مالک و مستأجر را، مستأجر باید با مالک مشکل را حل کند؛ مغازهای که اجاره میشود باید در قرارداد قید شود گه هرگونه بدهی قبلی به عهده مالک ...
مغازه اجاره ای | مشاوره حقوقی رایگان | دادراه
مغازه ای اجاره کرده ام به مدت یک سال از یک خانمی که شوهرش فوت کرده و یک دختر 14 ساله دارد به مدت یک سال پول پیش 2 میلیون تومان و اجاره ماهیانه یک میلیون و هفتصد هزار تومان بعد از گذشت یک ماه به ...
سامانه اعتراض و پیگیری مشکلات یارانه ها اعلام شد + نحوه پیگیری
به گزارش خبرگزاری حوزه از تهران، مرتضی موتورچی، مدیر مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اعلام کرد: به اطلاع هموطنان گرامی می رساند پیرو اصلاح نظام توزیع یارانه ها، هموطنانی که به هر دلیلی ...
عواقب انتقال سرقفلی بدون اجازه مالک ⚖️【نکات مهم】⚡️
دفاتر اسناد رسمی علاوه بر رعایت شرایط عمومی تنظیم اسناد، می بایست برای سند اجاره اماکن با کاربری تجاری شرح دهند که عقد اجاره، با انتقال سرقفلی یا بدون انتقال سرقفلی انجام می شود و این حق زمانی صورت می گیرد که مالک محل ...
قوانین مستاجر مغازه اجاره ای
مستاجر مغازه اجاره ای. سرقفلی وجهی است که مالک (خواه مالک عین باشد یا منفعت) در ابتدای اجاره و جدای از مالالاجاره از مستأجر میگیرد تا محل را به وی اجاره بدهد و واگذار کند، ولی حق کسب و پیشه و تجارت حقی است که به طور ...
آنچه باید در مورد قرارداد اجاره مغازه بدانید!
اگر قصد اجاره مغازه دارید حتما حساسیت های تنظیم قرارداد آن را نیز می دانید. اجاره ملک یا واحد تجاری نیاز به تحقیق و بررسی های زیادی دارد. نوع کاربری ملک تجاری، منطقه جغرافیایی که مغازه و واحد تجاری در آن قرار دارد و غیره...
پروانه کسب مغازه: راهنمای کامل دریافت، تمدید + شرایط لازم
برای ایجاد هر نوع مغازه ای نیازمند به جواز کسب می باشیم که در واقع عدم دریافت جواز کسب مغازه بیانگر قانونی بودن کسب و کار شما در اداره تشکل صنفی است و بدون آن فعالیت شما همراه با مجازات است. به منظور شروع و ادامه کسب و کار ...
همه چیز درباره کد رهگیری | خبرگزاری صدا و سیما
به گزارش گروه وبگردی خبرگزاری صدا و سیما، تا سالها پیش فرایند معاملات ملک به این صورت بود که بعد از توافق طرفین برای خرید و فروش یک ملک، خریدار و فروشنده به بنگاه میرفتند و قولنامهای نوشته و امضا میشد و هیچ ...
اجاره و رهن انواع مغازه و واحد تجاری در تهران | دیوار
به دنبال رهن و اجاره مغازه و واحدهای تجاری در تهران هستید؟ در دیوار، بهترین گزینهها با قیمتهای مناسب و اطلاعات دقیق در دسترس شماست.
اجاره مغازه
اجاره مغازه و خرید مغازه هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند. اجاره مغازه به کسبوکارها این امکان را میدهد که با هزینه کمتری فعالیت خود را آغاز کنند.